По строительству жилья в 2009-ом году Ростов обошел все города-миллионники, уступив только Москве и Санкт-Петербургу. По мнению заместителя мэра по строительству, кризис его отрасль не затронул, хотя до прошлогодних показателей наш город не дотянул. 840 тысяч квадратных метров против миллиона, большая часть которых пришлась на индивидуальное строительство: связываться с квартирами ростовчане не рискнули.

Геннадий Ананьев: «Вот эта диспропорция — индивидуального жилья больше, чем высотного — она проявилась. В ожидании на 2010 год мы сверстали такую же программу, но уже высотного строительства больше индивидуального».

Продолжает активно застраиваться Левенцовка: в этом районе планируют расселить 90 тысяч человек. К концу прошлого года построили 3 многоэтажки; в нынешнем введут 80 тысяч квадратных метров. Остро стоит проблема социального жилья; нет возможности и расселять из аварийных домов. 110 семей всё-таки расселят; а на большее денег нет, да и покупать не у кого: необходимые метры разошлись, по словам зама мэра, как горячие пирожки.

Геннадий Ананьев: «Сегодня самая дефицитная квартира — 36 кв. метров, а ее нет. Остались все большемерные квартиры. И сами строители уже поняли, что надо строить другое жилье».

В 2010 году в Ростове планируется построить 850 тысяч квадратных метров жилья; продолжится строительство детсадов, поликлиник и физкультурно-оздоровительных комплексов.

Наряду с этим в 2010 году будет вестись застройка в крупных жилых районах, запланированных еще предыдущим генеральным планом города — Северного, Западного и Александровки. Продолжится строительство градоформирующих комплексов. Другими основными районами сосредоточенного жилищного строительства сегодня также являются аэродром ДОСААФ, участок севернее Орбитальной, а также район совхоза «Декоративные культуры», где намечено строительство объектов социальной инфраструктуры, а также многоэтажных и многоквартирных жилых домов общей площадью 360 тыс. кв. м.